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Unbeschwert und bequem wohnen in einem jungen, grünen und beliebten Viertel mit ausreichend Spielgelegenheiten für Kinder und allen Annehmlichkeiten in der Nähe? Das ist möglich in dieser schönen Eckwohnung im beliebten Wohnviertel Kerkeveld. Der großzügige und ausgebauten Wohnraum, moderne Küche, vier Schlafzimmer, eigene Einfahrt und schöne Garten garantieren viel Wohnfreude.

Der Stadtteil Kerkeveld gehört zu Wijchen-Zuid und ist als eine solide, kinderfreundliche Gegend bekannt, in der viele Familien gerne wohnen. Beim Einfahren fällt als Erstes das gut angelegte Grün und der große Teich auf – charakteristische Elemente, die für eine ruhige und gepflegte Ausstrahlung sorgen. Mit Schulen, Spielplätzen, Geschäften und dem NS-Bahnhof in der Nähe wohnen Sie hier nicht nur bequem, sondern auch besonders praktisch.

Besonderheiten:
-Viel Wohnraum durch Ausbau der Rückseite
-Garage unterteilt: an der Hinterseite eine multifunktionale Zone (Hausberuf/ Lagerung/ Spiel- oder Arbeitsraum) und an der Vorderseite ein Fahrradabstellplatz
-Angebauter Hololager
- Moderne Küche (2018)
- Wohnzimmer mit PVC-Boden und Fußbodenheizung
-Ganzes Haus mit strengem Stuck und Malerei aus dem Jahr 2024
-Meterkast angepasst (2018) und Schaltmaterial von Busch Jaeger
-12 Solarmodule
-Platte Dach neu in 2023
-C.v.-Kessel 2022
-Gartenzaun erneuert 2023
-Rolltore im ersten Stock
-Eigenes Parken

Baujahr: 2001.
Inhalt: 516 m³.
Wohnfläche: 135 m².
Innenraumfläche: 11 m².
Perceel: 331 m².

Achter de gevel gaat een zee aan ruimte en licht schuil. Ruim 135 m² woonoppervlakte welke is verdeeld over drie verdiepingen. Je komt het huis binnen in de hal met zwevend toilet, meterkast, trap naar boven en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met open keuken strekt zich uit over de volledige lengte van het huis, zo’n 11 meter. Het licht stroomt naar binnen via de grote raampartij met openslaande deuren in de achtergevel, die grenst aan de zonnige tuin. De open keuken is in 2023 vernieuwd en ligt aan de voorkant van de woning. De luxe keuken is voorzien van alle apparatuur die je je kunt wensen o.a. een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigschouw.

Aus dem Wohnzimmer ist der separate Arbeits- und Spielraum über feste Schränke, eine Lichtkuppel und gibt den Zugang zum Garten und zur Abstellkammer.

Auf der gesamten Erdgeschossfläche liegt ein schöner PVC-Boden mit Fußbodenheizung. Die Wände und der Decken sind hell gestrichen; alles atmet Ruhe, Raum und Licht.

Im ersten Stock gibt es drei Schlafzimmer mit 11,5 m², 10,3 und 7,3 m². Die Schlafzimmer sind hell und mit einer schönen Laminatboden ausgestattet. Weiterhin ein großes Treppenhaus und eine bequeme Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einem Whirlpool, einer Dusche und 2 Toiletten ausgestattet.

Über eine feststehende Treppe gelangen Sie zur 2. Etage mit einer schönen offenen Dachstube. Hier können Sie bequem noch 1 oder 2 Schlafzimmer realisieren. Derzeit wird der Dachboden als multifunktionale Raum mit Arbeits- und Sportecke genutzt. Die Dachstube ist mit einem Schornstein und einer hellen Laminate-Bodenbelag ausgestattet. Darüber hinaus ist die Heizung, Waschmaschine/Trockner und viel Stauraum vorhanden.

Der Hinterhof ist mit einem großzügigen Terrassenbereich, einer Wiese, einem wundervollen Magnolienbaum und vielen anderen blühenden Pflanzen und Bäumen ausgestattet. Im Garten steht ein Holzhäuschen, in dem Sie Ihre zusätzlichen Gartengeräte aufbewahren können, und an der Vorderseite des Hauses gibt es noch eine Abstellkammer, in der Sie Gartengeräte und Fahrräder unterbringen können. Der Garten ist auch über einen Hinterausgang erreichbar. Den Auto können Sie vor dem Haus abstellen, wo ausreichend Parkplatz vorhanden ist.

Kurz gesagt: Ein wundervoller Ort, um diese schöne Außenstelle zu genießen.